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1, Avenue des Vignerons 34110 Frontignan

VILLA DE 140 M2 SUR TERRAIN DE 2776 M2


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Villa 140 m² - 4 pièces - Canet 517 000


Description de l'offre Ref MT2039


Magnifique villa de 140 m2 habitable exposée Sud / Est trés lumineuse. Actuellement habitée par des locataires, ce bien se compose d'un séjour de 25 m2 avec poutres apparentes donnant sur une cuisine ouverte et équipée de 12 m2. Cette villa posséde une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, 3 sublimes chambres, dont 1 à l'étage. Un garrage attenant, carrelé, de 26 m2 avec un wc à l'intérieur. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques et dans les chambres manuels. Climatisation réversible. grenier avec plancher porteur. A l'extérieur, une cuisine d'été avec baie vitrée en PVC de 9 m2, possédant un barbecue pour vos grillades estivale. Face à cette cuisine, vous serez séduit par une piscine en forme de haricot d'environ 2 mètres de profondeur contenant 90 m3 d'eau, faite en poussière de marbre projetée.  Un local technique de 10 m2 peut également accueillir tondeuse à gazon et autres matériels utile pour le jardin. Présence d'un forage, qui vous permet d'irriguer les arbres fruitiers présents derrière la maison.  Portail électrique à l'entrée du terrain.  Possibilité de faire une division parcellaire afin de vendre une partie du terrain (environ 1000m2).  Bien avec un fort potentiel. Votre contact pour ce bien: mickael au 06.78.34.26.74.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34800


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 2 776 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 4


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 517 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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