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1, Avenue des Vignerons 34110 Frontignan

studio T1 26 m 2 village naturiste cap d'agde LMNP tourisme résidence hôtelière de luxe


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Appartement 29 m² - 1 pièce - Cap D'Agde 272 400 €


Description de l'offre Ref sbangvib114gX


T1 de 26 m2 au premier étage d'une résidence para hotelière de luxe jouissant d'une vue magnifique sur le village naturiste du cap d'agde et son port de plaisance depuis ses luxueuses terrasses avec piscines. il est exposé nord est. il possède un parking couvert Créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, le village naturiste du Cap d’Agde s’étend à l’est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en Méditerranée et plus grand village d’Europe, il représente aujourd’hui une opportunité d’investissement en LMNP de tourisme dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s’expriment dans la tolérance et le respect d’autrui. Avec tous les équipements, commerces, restaurants et services nécessaires au confort de la vie quotidienne, le village est entièrement autonome. Il dispose également d’atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Profitant d’un emplacement incontournable, cette résidence de luxe à vocation touristique abrite appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Des chambres T1 aux suites 4 pièces (de 272400 euros à 1 413 600 euros), les appartements du resort vous offrent des prestations et un confort de grand standing ! Décoration et mobilier design, ambiance feutrée, spacieux volumes, stationnements privatifs sécurisés ; ici, tout est dédié à votre bien-être. Le statut LMNP permet aux investisseurs de profiter d’un cadre fiscal avantageux. Les revenus de votre investissement en LMNP relèvent d’un régime fiscal spécifique qui vous permet de déduire de nombreuses charges liés à vos investissements LMNP jusqu’à les rendre non imposables pendant de nombreuses années. L’achat d’un LMNP neuf permet également de RECUPERER LA TVA. NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS! CONTACT: BOUSSIERE sylvain 0611141842 / s.boussiere@immo-shop.f

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