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1, Avenue des Vignerons 34110 Frontignan

Villa de 82m² de plain pied avec jardin attenant à Canet (34)


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Villa 82 m² - 3 pièces - Canet 185 000


Description de l'offre Ref MT2199


Dans la commune de Canet, nous vous proposons de faire l'acquisition d'une villa accompagnée de 2 chambres entre 10 et 11m2 avec la possibilité d'en faire une 3eme ( 14 m2 servant d'atelier) et d'une grande terrasse à vivre ensoleillée de 20m2. La villa de plain pied d'une superficie de 82m² compte un coin salon de 19m², un espace cuisine de 6m2, de 2 espaces nuits, une salle d'eau et d'un wc indépendant. La parcelle entourant la propriété est de dimension raisonnable et demande peu d'entretien. À l'extérieur, le domicile vous offre un jardin occupant une surface de 98m² devant la maison et d'un terrain à l'arrière d'environ 30 m2 sans vie à vie.Date de construction : 1970. Le logement donne accès à une aire de parking privative pour se garer facilement. De plus, un abris en bois démontable vous offre la posibilité de stationner votre véhicule dans le jardin. Transports en commun rapidement accessibles, ainsi que boulangerie, pharmacie à moins de 50 m avec prochainement un complexe commercial qui comprendra entre autre épicerie, sallon de coiffure, ....Autoroute A75 à moins de 5 minutes. Le prix de vente proposé par l'agence immobilière IMMO SHOP est de 185 000 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est fixé à 600 € sur l'année, ce qui correspond à plus ou moins 50 € chaque mois. Contactez dès à présent Mickael THOMAS au 06/78/34/26/74 si vous souhaitez plus d'informations. N'hésitez pas à venir voir cette habitation si vous souhaitez réaliser votre première acquisition immobilière. Le plus: plafond en dur ( poutrelle béton/ hourdis), isolation laine de verre. Travaux de rénovation à prévoir: Liaison au tout à l'égoût à faire.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34800


Surface habitable (m²) 82 m²


surface terrain 260 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 185 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 600 €


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