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1, Avenue des Vignerons 34110 Frontignan

EXCLUSIVITE Maison T4


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Exclusivité

Maison 80 m² - 4 pièces - Agde 290 850


Description de l'offre Ref SS2213G


EN EXCLUSIVITE BIEN TRES RARE Dans un quartier résidentiel prisé et au calme à Agde. Venez découvrir cette belle maison T4 lumineuse de 125m² de surface utile dont 80m² Loi Carrez avec son terrain arboré de + de 200m² bien entretenu et piscinable. Mitoyenne par le garage Son beau séjour avec sa cheminée, son salon climatisé et sa véranda ajourée par de belles baies vitrées, vous offre un espace de vie de + de 35m². Sa cuisine séparée, spacieuse avec ses plus de + 12m², est équipée et pourvues de nombreux rangements. Sa salle d'eau avec vasque, meubles de rangement et surtout sa douche à l'italienne est très fonctionnelle. WC séparé Côté nuit Grâce à de très grands placards, vous profiterez de 2 grandes chambres de + 10.50m² Une 3ème chambre de 9m² avec accès indépendant. Garage carrelé avec portail automatique en alu. En extèrieur 1 terrasse de 20m² 1 cave à vin ou de rangement de 18m² et 1 atelier de 12m², vous apporteront des espaces supplémentaires à utiliser à votre guise. Possibilité de rentrer 2 véhicules sur le côté de la maison (chemin bétonné) Ne tardez pas à la visiter. Un seul interlocuteur Sylvain SANSONE 06.09.74.05..97

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34300


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 224 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 18


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 290 850 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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