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1, Avenue des Vignerons 34110 Frontignan

EXCLUSIVITE Maison T4


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Exclusivité

Maison 80 m² - 4 pièces - Agde 283 850


Description de l'offre Ref SS2213D


EN EXCLUSIVITE ET RARE SUR AGDE Quartier résidentiel prisé, bien entretenu, et au calme à Agde. Belle maison aux grands volumes T4 lumineuse de 125m² de surface utile dont 80m² Loi Carrez avec son terrain arboré de + de 200m² bien entretenu et piscinable. Mitoyenne par le garage Un grand volume de + de 35m² accueille d'un côté le salon avec une belle cheminée et de l'autre, le séjour avec la climatisation et la verranda et ses baies vitrées pour faire entrer un maximum de lumière toute la journée. Cuisine contemporaine séparée, spacieuse avec ses plus de + 12m², est équipée et pourvues de nombreux rangements. Sa salle d'eau avec vasque, meubles de rangement et surtout sa douche à l'italienne est très fonctionnelle. WC séparé Côté nuit Grâce à de très grands placards, vous profiterez de 2 grandes chambres de + 10.50m² Une 3ème chambre de 9m² avec accès indépendant. Garage carrelé avec portail automatique en alu. En extèrieur 1 terrasse de 20m² avec store. 1 cave à vin ou de rangement de 18m² et 1 atelier de 12m², vous apporteront des espaces supplémentaires à utiliser à votre guise. Possibilité de rentrer 2 véhicules sur le côté de la maison (chemin bétonné) Proche de tous commerces (hypermarché), bus, écoles, pharmacie, etc...5' du Centre ville Ne tardez pas à la visiter. Un seul interlocuteur Sylvain SANSONE 06.09.74.05..97

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34300


Ville Agde


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 224 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 18


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 283 850 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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