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1, Avenue des Vignerons 34110 Frontignan

Appartement T4 80M² Vue exceptionnelle


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Appartement 80 m² - 4 pièces - Balaruc-Les-Bains 179 900


Description de l'offre Ref SS2227A


PRODUIT RARE à Balaruc les Bains. Dans une résidence sécurisée avec place de parking et cave privative, ce T4 sur 3 faces est situé au 4ème et dernier étage. Vue panoramique EXCEPTIONNELLE sur  l'étang de Thau, le Mont St. Clair, le centre historique de Balaruc et la garrigue. L'appartement traversant est extremement lumineux grâce à ses nombreuses grandes baies vitrées et loggias présentes dans toutes les pièces.  Salon/ Séjour de 20m² vue sur étang de Thau et loggia Grande cuisine équipée très lumineuse de 14m² avec buanderie et grandes baies vitrées (+ de 3.5m) 3 chambres de 12 à 14m² avec loggia, rangements et dressing. Salle de bain avec vasque et baignoire - Wc séparé. Aucun travaux à prévoir, appartement très bien entretenu. VENEZ vite le visiter. Votre interlocuteur EXCLUSIF Sylvain SANSONE au 06.09.74.05.97

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34540


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6


Exposition OUEST


Année de construction 1980


copropriété OUI


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 1 232 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 179 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 140 €


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