09 50 49 23 46
1, Avenue des Vignerons 34110 Frontignan

Superbe T4 traversant avec 2 balcons terrasse de +18m² à 5 mn à pieds des plages


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Appartement 79.24 m² - 4 pièces - Sète 286 200


Description de l'offre Ref AA2350J


Superbe T4 traversant exposition Est/Ouest en excellent état vendu avec garage dans une petite résidence sécurisée et posée sur un espace de verdure de 6000m² et au calme Possibilité d'acheter l'appartement SANS LE GARAGE Dans une résidence comptant 2 étages, vous trouverez au 1er étage ce très beau T4 en excellent état et très lumineux Un salon/séjour très agréable et lumineux grâce à une grande fenêtre et 2 baies vitrées donnant sur le balcon terrasse. La cuisine entièrement équipée de + de 8m² s'ouvre sur le balcon terrasse par 2 baies vitrées. Une loggia attenante de 3m² accueille la machine à laver, sèche linge... 3 grandes chambres spacieuses de 10 à 13m² avec placards pour 2 d'entre elles. La salle d'eau est équipée d'une très belle douche à l'italienne, 'd'un sêche serviettes et d'un très grand meuble de salle de bain avec éclairage indirect. WC indépendant L'appartment est pouvu de nombreux grands placards,rangements et d'un parquet qui recouvre la quasi totalité de celui-ci. Au rez de chaussé, vous bénéficiez d'une cave privative de 3m² Grâce à sa situation exceptionnelle sud-Ouest, de ses 2 balcons/terrasses et de son store électrique,vous pourrez profiter du soleil toute la journée et de la vue sur le Mont Saint Clair L'appartment se trouve à 5mn à pieds des plages, de tous commerces ( boulangerie, pharmacie,marché artisanal) Produit RARE. A visiter rapidement Un seul contact EXCLUSIF Sylvain SANSONE : 06.09.74.05.97

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34200


Ville Sète


Surface habitable (m²) 79,24 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,24 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 286 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 67 €


Taxe foncière annuelle 1 728 €


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