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Dans un quartier très calme de Gigean, vous aller pouvoir rêver et transformer cette maison vigneronne en un bien UNIQUE. Pas moins de 16 ouvertures ou fenetres vous donneront une luminosité rare au centre ville. Un grand jardin arboré est là pour vous confirmer la rareté de ce type de bien. Une cage d'escalier de 13 m² dessert les 3 niveaux. - Au rez de chaussée: Garage de 110 m² environ avec acces direct au jardin. - Au 1er étage : Un palier de 105 m2 composé d'1 pièce à vivre, 1 cuisine, 3 chambres, salle d'eau. Le tout donnant sur une terrasse plein sud de 15 m2 qui rejoint le jardin également par un escalier extérieur. - Au 2ème étage : Des combles de 105 m2 ajourés, actuellement répartis en 4 pièces. De nombreuses possibilités peuvent être envisagées : Résidence principale, création d'appartements, stockage dans le garage. TRES RARE !! Votre contact EXCLUSIF pour ce bien NAPOLEON ALVES 06.10.27.27.71 - J'attends votre appel directement sur mon portable.
Code postal 34770
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 320 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
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