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1, Avenue des Vignerons 34110 Frontignan

Grande MAISON DE VILLE sur TERRAIN de 320 m²


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Sous Offre Coup de coeur

Maison 200 m² - 10 pièces - Gigean 312 000


Description de l'offre Ref AN 2490


Dans un quartier très calme de Gigean, vous aller pouvoir rêver et transformer cette maison vigneronne en un bien UNIQUE. Pas moins de 16 ouvertures ou fenetres vous donneront une luminosité rare au centre ville. Un grand jardin arboré est là pour vous confirmer la rareté de ce type de bien. Une cage d'escalier de 13 m² dessert les 3 niveaux. - Au rez de chaussée: Garage de 110 m² environ avec acces direct au jardin. - Au 1er étage : Un palier de 105 m2 composé d'1 pièce à vivre, 1 cuisine, 3 chambres, salle d'eau. Le tout donnant sur une terrasse plein sud de 15 m2 qui rejoint le jardin également par un escalier extérieur. - Au 2ème étage : Des combles de 105 m2 ajourés, actuellement répartis en 4 pièces. De nombreuses possibilités peuvent être envisagées : Résidence principale, création d'appartements, stockage dans le garage. TRES RARE !! Votre contact EXCLUSIF pour ce bien NAPOLEON ALVES 06.10.27.27.71 - J'attends votre appel directement sur mon portable.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 34770


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 320 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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