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Villa 80 m² - 5 Pièces - Balaruc-Le-Vieux 325 000


Description de l'offre Ref NA 2396 -


Idéalement placée à 2 pas de toutes les commodités, atypique mais très agréable villa des années 1970, de 80 m² environ, de plain-pied. Elle est composée de: Séjour de 18 m², salle à manger de 15 m², cuisine indépendante de 8 m², cellier, 1 grande chambre de 13,5 m², 2 chambres de 8 m² avec velux, 1 salle d'eau, 1 wc. le séjour et salle à manger donnent sur une belle terrasse de 20 m² sans vis-à-vis. Chauffage par climatisation. Menuiseries pvc alu en double vitrage, volets roulants électriques. En supplément : 1 chalet de 15 m² + atelier de 18 m² pour vos rangements. Plusieurs places de parking intérieur pour vos vehicules. Le tout sur un beau terrain de 365 m² au calme et finement arboré. .... A VOUS DE JOUER !!! Votre contact EXCLUSIF pour ce bien NAPOLEON ALVES 06.10.27.27.71 - J'attends votre appel directement sur mon portable.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 34540


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 365 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,40 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Taxe foncière annuelle 477 €


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