Partager sur
A Balaruc le vieux, proche du coeur de village, au calme avec une vue directe, dégagée et magnifique sur l'étang de Thau. Je vous propose une maison T4 ayant un appartement de type T3 et un garage. Le tout sur un terrain de 601 m². La maison de 103 m² habitable est composée de la façon suivante. Son entrée, en rez de chaussée posséde un accès intérieur au garage (de presque 29m²) ainsi que d'un grand placard (petite pièce) d'un peu moins de 5m². A l'étage, se trouve un salon / séjour de plus de 30 m² donnant sur une terrasse de plus de 20 m². Elle a 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement de 70m² ayant sa propre entrée par le jardin, se compose d'une cuisine, de 2 chambres, d'un séjour, d'une salle de bain ayant un grand placard attenant et d'un wc indépendant. La maison offre une multitude de possibilités ( Location/ Famille nombreuses ...). C'est un bien rare dans ce secteur ! N'hésitez pas à me contacter, je suis votre contact exclusif pour ce bien. Lucie MARTINEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 610 € et 4 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34540
Surface habitable (m²) 173 m²
surface terrain 601 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue directe sur l'étang de thau
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1963
Copropriété NON
Prix de vente 465 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 400 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
