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A découvrir sans tarder, villa atypique de très bonne facture, surface 146m² construite en 2010, et ce sur une parcelle de 1640m² totalement végétalisée avec des essences méditéranéenne, d'ornement ainsi qu'un potager. Elle se compose comme ceci: Un spacieux volume de jour comprenant une cuisine entièrement équipée pouvant être fermée par une très large porte à galandage donnant sur la partie salle à manger puis le salon. Vous apprécirez sa buanderie donnant sur le grand garage ainsi que son arrière cuisine fonctionnelles pour faciliter les rangements. A la suite, un dégagement nous conduit naturellement vers l'aile nuit, avec une somptueuse suite parentale, sa salle d'eau et wc, une seconde chambre et son dressing, une autre chambre avec rangement, une salle de bain et wc séparé. Vous profiterez aussi de sa terrasse couverte avec cuisine, BBQ, four à pizza... où vous apprécierez les douce soirée sous notre climat méridional. Sur la parcelle, se trouve aussi un vaste atelier où vous pourrez donner libre cours à votre créativité... Cette villa avec ses prestations de qualité comme ses menuiseries, huisseries, aspiration professionnelle centralisée, plancher chauffant, pompe à chaleur , climatisation, moustiquaires à toutes les menuiseries... se situe dans un quartier résidentiel recherché de cette charmante commune languedocienne. Sa situation géographique stratégique à 5mn de l'entrée de l'A9, 10mn de la gare SNCF de SETE, 20mn de Montpellier, son aéroport, sa gare et ses commerces. Les eaux limpides et le sable doré de notre méditéranée ne sont qu'à 10mn. Havre de nature dans son écrin de verdure à découvrir absolument. Contact exclusif agence: Gabin.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34560
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 1 640 m²
Surface loi Carrez (m²) 146 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2010
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 555 000 €
Taxe foncière annuelle 1 725 €
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