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1, Avenue des Vignerons 34110 Frontignan

À Balaruc-le-vieux, Maison T4 de 105 m2 sur une parcelle de 380 m2 avec une dépendance.


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Villa 105.22 m² - 4 Pièces - Balaruc-Les-Bains 559 000


Description de l'offre Ref OB2629


Dans un quartier au calme et uniquement résidentiel, venez découvrir ce bien rare sur Balaruc le Vieux. Villa de Type T4 de 105 m2 sur une parcelle de 380 m2. Ce bien, en R+1, construit en 2011, est composé d'un grand salon, séjour, cuisine de 47 m2 donnant sur une terrasse de 57 m2 avec piscine 8 m X 3,5 m et cuisine d'été ainsi qu'un WC avec lave mains au rez de chausssée. A l'étage, vous trouverez une chambre de 14 m2 avec son dressing puis deux autres chambres de 12 m2 avec placards, une salle de bains de 4,6 m2 avec douche WC double vasques et un WC indépendant.. Autre point fort du bien, un studio d'une surface de 18m2 plus mezaanine est aménagé dans une partie du garage. Ses autres atouts: Climatisation réversible, panneaux solaire, non mitoyenne. Pour tous renseignements ou pour visiter ce bien veuillez contacter Olivier au 06.03.50.62.19. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 34540


Surface habitable (m²) 105,22 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente 559 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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